Меню
Заказать звонок
Меню
Заказать звонок
Ежедневно с 10:00 до 19:00
Санкт-Петербург, ул. Барочная 12, лит. Б
[ Номер телефона ]
[ e-mail ]
[ Режим работы ]
[ Адрес ]
[ соц. сети ]
[ компания ]
Заказать звонок
Меню
Заказать звонок

Разработка концепции развития территории

Аудит и выявление потенциала территории

  • Юридический анализ: полный анализ градостроительных ограничений (в том числе режимов использования) охранных и санитарно-защитных зон
  • Градостроительный анализ территории: визуальный осмотр территории, изучение транспортной доступности, анализ окружающей застройки и основных точек притяжения, формирование сводных факторов, влияющих на формирование мастер-плана территории
  • Подготовка правового меморандума в целях приобретения прав на объект недвижимости (Due diligence объектов недвижимости)
  • Маркетинговый анализ внешней конкурентной среды, формирование маркетинговой стратегии

Разработка рамочной концепции мастер-плана территории


Концепция территории
  • Определение целевой аудитории и задач концепции
  • Формирование идеологии и позиционирования проекта
  • Концепция транспортно-пешеходного каркаса, разработка профилей улиц
  • Схема функционального зонирования территории
  • Разработка типологий жилой и общественной застройки, подсчет технико-экономических показателей проекта, при необходимости – предложение по пересмотру межевания участков
  • Разработка схемы генерального плана территории: расположение домов на участках с учетом видовых осей и ориентации по сторонам света
  • Схематичная визуализация территории

Средовая концепция
  • Формирование дизайн-кода среды: архитектурные решения фасадов, малых архитектурных форм, айдентика проекта
  • Концепция дизайна интерьеров жилых и общественных объектов
  • Визуализация архитектурных и ландшафтных решений

Финансовое моделирование территории
  • Финансовая модель:
1. Капитальные затраты
2. График/этапность реализации объекта
3. Параметры операционной и финансовой деятельности
4. Расчет прибыли и оценка сроков окупаемости

  • Упаковка презентации инвестиционных проектов

Проектирование

  • Проектная документация зданий, интерьеров, ландшафта
  • Рабочая документация архитектурные и конструктивные решения, водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция, электроснабжение, наружные инженерные сети и т.д.
  • Визуализация интерьерного решения
  • Сметная документация

Строительство

  • Строительство зданий и малых архитектурных форм
  • Благоустройство
  • Наполнение мебелью и оборудованием

Оставьте заявку
на Консультацию

Пожалуйста, оставьте свои контактные данные для обратного звонка.

Функция технического заказчика

  • Получение исходно-разрешительной документации
  • Получение РНС
  • Получение ЗОС
  • Ввод в эксплуатацию

Управление объектом

  • Разработка маркетинговой стратегии
  • Режиссура съемки и проведение съемки объекта для создания рекламных фото и видео
  • Бюджетирование, ведение управленческого и финансово-экономического учета
  • Подбор и обучение персонала, разработка стандартов и инструкций

кому подходят эти услуги

1

Представители органов власти, заинтересованные в повышении туристического потенциала региона

2
Директора особо охраняемых природных территорий (ООПТ)
3
Владельцы земельных участков
4
Девелоперы
5
Инвесторы
6
Start up проекты в сфере туризма и гостиничного бизнеса
7
Владельцы загородных объектов
8
Застройщики

Выбирая нашу компанию для проектирования, вы получаете ряд неоспоримых преимуществ

Экономия времени и средств
Все этапы проекта реализуются одной компанией, что исключает необходимость поиска и координации отдельных подрядчиков.
Гарантия качества
Ответственность за весь процесс проектирования и строительства лежит полностью на наших плечах, что обеспечивает высокий уровень качества выполненных работ.
Прозрачность и контроль
Вы всегда можете получить актуальную информацию о ходе работ и вносить корректировки в процессе реализации проекта.
Соблюдение сроков
Благодаря четко отлаженным процессам и опыту, компания Самовар Девелопмент обеспечивает выполнение работы в оговоренные сроки.

Ваш персональный менеджер — Мезнева татьяна

У вас остались вопросы? Мы дадим на них ответы.

Пожалуйста, оставьте свои контактные данные для обратного звонка.
Выберите способ связи:
Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы подтверждаете своё согласие на обработку персональных данных.
Made on
Tilda